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경찰서 고소장 양식 미리보기 입니다. 맨 하단에 파일로 다운받으세요. 고소장 작성 요령 고소장은 감정에 호소하며 정성들여 쓴는 것 보다 육하원칙에 따라서 간결하고 명확하게 읽기 좋게 쓰는 것이 좋습니다. 고소인과 피고소인의 인적사항 기재 우선 고소하는 사람(고소인)이 개인일 경우 인적사항 적는 란에 본인의 인적 사항을 적으면 되고 고소인이 법인 또는 단체인 경우에는 상호 또는 단체명, 대표자, 법인등록번호(또는 사업자등록번호), 주된 사무소의 소재지, 전화 등 연락처를 기재하고 법인의 경우에는 법인등기부 등본이 첨부되어야 합니다. 법정대리인(변호사 등)이 대신 고소를 하게 되는 경우에는 피해자와의 관계와 변호사를 선임했다는 것에 대한 증명서류가 필요합니다. 미성년자의 친권자 등 법정대리인이 고소하는 경우..

시흥에서만 3명의 확진자가 발생했다는 시흥 코로나 기사가 떴습니다. ​ 2020.1.10 오전9시 현재까지 한국 코로나 바이러스 확진자는 27명 입니다. 현재 시흥 코로나 확진자 동선 경로 등이 연관검색어에 오르면서 더욱더 불안감이 높아지고 있는데요. . . . ​ 아래는 신종코로나 바이러스 실시간 현황판을 캡쳐한 것으로 아래에 신종 코로나 바이러스 확진자, 신종코로나 사망자, 신종코로나 중국 확진자, 신종코로나 지도, 한국 확진자 경로 등을 볼 수 있는 사이트를 걸어두었으니 누구든 접속만 하면 볼 수 있습니다. https://wuhanvirus.kr/

오늘은 부동산 매매 잔금시에 필요한 서류를 알려드리려고 합니다. 부동산에서 챙길 필요가 있지만 매도인, 매수인도 한번 체크해 보면 좋아요. 매도인 , 매수인 각자 필요한 서류에 대해 알아보고 주의해야 할 사항을 알아볼께요. 드디어 내 집을 마련하여 잔금을 치르는 날, 기쁜마음으로 필요서류들을 빠짐없이 챙겨서 잘 마무리 하도록 합시다. 부동산 매매 잔금시 필요서류 1. 매매계약서(원본) 2. 신분증 3. 주민등록등본 1통 4. 도장 (막도장 가능) 5. 잔금 치를 돈(계좌이체, 현금, 수표 등) * 공동명의시 신분증, 등본, 도장은 각자 준비합니다. 1. 매매계약서(원본) 2. 신분증 3. 주민등록초본 1통 (이전주소 포함 / 주민번호 뒷자리 나오게) 4. 인..

깡통전세란? 매매가가 기존 전세가 이하로 떨어져 집을 팔아도 전세금 회수가 안 되는 집 또는 주택담보 대출금+전세금의 합이 매매가보다 높거나 같아서 전세금 회수가 안 되는 집 깡통전세 피하는 방법 5가지 1. 보증금과 근저당의 합이 매매가의 60%를 넘지 않는지 확인! 전세집을 알아볼 때 집의 위치, 평수, 보증금(월세), 인테리어 이런 것 보다 가장 우선적으로 중요하게 봐야 하는 것이 있습니다. 전셋집에 이미 대출이 껴있는 경우 전세보증금 + 근저당금액의 합이 주택 매매가(시세)의 60%를 넘지 않는지 확인하는 것입니다. 70%로 보는 경우도 있는데 제 개인적으로는 좀 더 보수적으로 60%가 안전하다고 봅니다. 왜냐면 주인이 빚을 갚지 못할 경우 돈을 빌려준 은행이 집을 겸 매에 내놓게 되는데 보통 경..

부동산을 사거나 팔때 세금(매입시 취득세 / 매도시 양도소득세) 외에도 부동산을 통한 거래 시 부동산 중개수수료가 듭니다. 이는 사거나 팔때가 아닌 전세, 월세를 내놓거나 구할때도 지불해야 하는데요. 오늘은 부동산 중개수수료 복비 계산하는 방법(부동산 중개수수료율), 부동산 중개수수료 지급시기에 대해 알아보겠습니다. 먼저 부동산 중개수수료 복비는 한국공인중개사 협회에 들어가면 법정 수수료율로 확인할 수 있습니다. ↓ ↓ 정보마당 - 중개보수요율표 에 들어가면 확인할수 있는데요. 천분의 5 이런식으로 어렵게 나와있네요. 계산하기 쉽게 %로 나와있는것을(위에 것과 내용은 같습니다) 아래 올려두었으니 참고해주세요. 매매, 교환, 임대차 외 고급주택, 비거주용 건물, 토지등의 중개수수료는 아래와 같습니다. → ..